孤独死や自殺現場の特殊清掃料金は誰が払うの？...

孤独死や自殺などいろいろな死の状況があります。
そこで、その後の特殊清掃や遺品整理は誰が行うのでしょうか？という疑問を持っている人は多いのではないでしょうか。
ここでは、孤独死や自殺などで死亡した後の部屋の特殊清掃は誰が行うのか、その時の費用は誰が支払うのかについて、素人でもわかるように紹介します。

何らかの形で故人の部屋の特殊清掃や遺品整理を行うことになった場合、それぞれはどのような作業をしなければいけないのかを見てみましょう。

特殊清掃とは？遺品整理との違い

遺品整理とは、文字通り故人の持ち物を整理することです。
必要なものを保管して、不要なものは処分したり譲ったりします。
部屋が汚れていれば清掃しますが、遺品の片付けが中心なのは変わりません。
一方、特殊清掃は孤独死した方の遺体が発見された部屋など、物理的・心理的に対応するのが難しい場所を専用の器具や洗剤を使って清掃する作業のことです。
最近は少子高齢化が進み、一人暮らしの高齢者が孤独死するケースも珍しくなくなりました。
そのため、特殊清掃業者の需要も増加しています。

特殊清掃が必要な時とは？

自殺、殺人、事故死の現場などの清掃が代表的な作業です。
特殊清掃業者は、孤独死以外にもいろいろなケースに対応してくれます。
自分ではできないと思ったら、業者に相談しましょう。

特殊清掃後の遺品整理

特殊清掃が終われば、次は遺品整理を行います。
しかし、いくら特殊清掃をして部屋がきれいになったといっても、入るのがためらわれるケースは多いことでしょう。
遺品に死臭が移っている可能性もあります。
しかし、遺品を放置してしまうと、いつまでも遺品整理ができません。
そこで、業者に特殊清掃と遺品整理を同時に依頼することもできます。
たくさんの特殊清掃業者は、遺品整理業者も一緒に受けてくれます。
特殊清掃を依頼した業者とは別の業者に遺品整理を依頼するよりも、そのまま遺品整理まで行う方が効率よく、料金も安くなります。
特殊清掃を依頼する時は、その後の遺品整理まで考えて業者を選ぶようにしてください。

自殺現場の特殊清掃は誰が行うのでしょうか？それは業者が行うのが一般的です。
では、なぜ業者が行うのか、その辺について詳しく説明します。

自殺現場の清掃は特殊清掃業者が行うその理由とは

自殺者が出た部屋の清掃は、ハウスクリーニング業者に依頼するのではなく特殊清掃業者に任せるのがベストな選択です。
主な理由として次の3つが挙げられます。

特殊な消臭・脱臭技術が必要
腐乱臭や血液の臭いが入り混じった死臭は、一般的な清掃や消臭剤では消すことはできません。
その点特殊清掃業者であれば、死臭用の特殊な消臭剤の使用や、独自の技術・ノウハウによって完全に除去することができます。

死臭が染みた遺品を整理してもらえる
家具や生活用品にも、往々にして死臭が染みついています。
そのため部屋の臭いを完全に消すには、まずは遺品を整理して運び出さなければいけないため、その作業も業者に依頼すると効率よく作業できます。

感染症などの危険防止につながる
故人が感染病にかかったり、遺体から虫が湧いていたりすると、片付ける人への感染するリスクが伴います。
また、特殊な洗剤の使用することで塩素ガスが発生することもあり、さまざまな危険性を考えるとプロの業者に依頼するほうが安心です。

自殺現場清掃料金の相場

亡くなり方や遺体発見までの日数、自殺現場の所在地、遺体の状態などで金額に幅はありますが、費用の目安としては次の通りです。
合計費用の目安としては50,000円?500,000円と言われています。
料金に幅がある理由は遺体が発見されてから警察によって搬送されるまでの経過時間や、それにともなう家へのダメージがどのくらいかで料金が大きく異なるためです。
主に体液や血液の掃除がメインになりますが、腐臭が壁紙やフローリングに染み込むと、高度な機材を使ったオゾン脱臭が必要になったり、専用の薬剤を何度も塗ったりしないといけなくなるため費用がかさんでしまいます。
作業内容ごとの料金床上清掃は30,000円?、浴室清掃は30,000円?、消臭剤・除菌剤の散布は10,000円?、汚れた畳の撤去は1当たり3,000円?、オゾン脱臭は1日当たり30,000円?、汚物撤去は20,000円?、害虫駆除は10,000円?、作業員の人件費は20,000円?となります。
オゾン脱臭など、より強力な清掃を依頼すると、料金が高くなります。
遺品の回収も依頼すればさらに高額になるため、どこまで原状回復してもらうかは、よく検討する必要があります。

放置された期間が長いと追加で作業が必要

その他、遺体の状況によって床や畳の交換、壁紙の張替えなどのリフォームが必要な場合は、別途追加費用が発生します。
また遺品整理には別途費用が発生するケースがあるので、事前に複数の業者から見積もりをとって確認しましょう。

安すぎる業者に依頼するときは注意

特殊清掃で使うオゾン脱臭機は1台100万円以上と非常に高価です。
しかし、便利屋のような専門性を持たない業者が安さをPRして営業しているケースがよく見かけられます。
このような業者は通販サイトやホームセンターで購入できる数万円程度の家庭用の脱臭機で作業を行うことがあります。
自殺現場の体液除去や、臭いの脱臭には高度なスキルが必要になります。
安いからといって依頼すると臭いが戻ってきてしまい、再度違う業者に再度依頼するはめになることもあります。
その結果高額になるケースも報告されています。
悪徳業者に騙されないためにも事件現場特殊清掃士の資格を持っているかもチェックするとよいでしょう。
この資格の日本における有資格者は2000人程度しかいないのですが、自殺現場の掃除についての講習を受けた専門のプロです

賃貸物件で自殺が起きた時の特殊清掃料金などは、誰が支払うのでしょうか。
その辺をわかりやすく説明します。

故人の相続人が負担する

賃貸物件での自殺のときは、原状回復のための清掃費用は連帯保証人、法定相続人、部屋の所有者の順に支払いの義務が発生します。
そして清掃以外にも、自殺の状況次第では心理的瑕疵物件などの損害賠償に発展するケースもあり、家主が被る損失に対してはすべて法定相続人が対処しなければいけません。
一方、物件が持ち家の場合は、法定相続人が負担することになります。

費用負担を回避するには相続放棄が必要

法定相続人が費用負担を免れるには、相続放棄が必要です。
その場合、3か月以内に家庭裁判所で「相続放棄」の手続きを行わなければいけません。
相続を放棄するのであれば、故人の荷物を片付けないようにしましょう。
故人の財産を処分してしまうと、「相続放棄」ができなくなる恐れがあるため注意が必要です。
なおこうした相続についても、特殊清掃業者がアドバイスをくれる場合がありますので、困った場合に相談してみるのも一つ良いでしょう。
身内の自殺は、人生に一度出遭うかどうかという特殊な状況であり、気が動転してしまう人も多いと思います。
しかし、時間が経つほど原状復帰の費用がかさんでしまうため、信頼できる特殊清掃業者をすみやかに見つけ、金銭的・精神的負担を少なくするようにしましょう。

孤独死の清掃費用には、遺体が発見された住居の特殊清掃と故人が残した遺品の撤去、整理や廃棄処分などもあります。
これらの作業にかかる費用は、家の広さや部屋の汚染状況、物量、発見されるまでの期間などによりさまざまですが、特殊清掃、遺品処理それぞれにおいて、目安となる料金はあります。
業者に委託する時は、利用前に依頼内容について、十分に打ち合わせをしておく必要があります。
また、特殊清掃や遺品整理以外に、近隣住民へのお詫びや大家への損害賠償の支払い、未払いの水道光熱費や携帯電話料金、税金などの支払いが発生する可能性があることも忘れてはいけません。
以上の費用は、連帯保証人や法定相続人、または部屋の所有者などが法律に基づき負担しなければいけません。

意外に高い孤独死の特殊清掃の費用目安

孤独死の清掃費用には、住居の原状復帰を目的とした特殊清掃と遺品の撤去、廃棄処分の２つに大きく分けられます。
ほとんどの業者は、これらの見積もりを無料で行っています。
365日年中無休、24時間問い合わせに対応し、料金の支払いでは、クレジットカードの利用や分割払いに対応するなど、遺族の方が利用しやすいようなサービスを実施している業者もあります。
特殊清掃では、消毒や脱臭を行い、遺体があった場所の床材の撤去・交換をします。
状況次第では部屋の全面リフォームも行うので、あらゆる場合に対応できる業者に依頼するのが望ましいでしょう。
特殊清掃の費用には、体液や血液、汚物の除去と梱包、それにそれらの処分費用、汚染された部屋の脱臭、消毒、清掃、畳の取り換えなどがあります。
業者に依頼する時は、これらの項目について1つずつ料金を提示するような業者がおすすめです。
例えば、特殊清掃では床上の特殊清掃が30,000円～、浴室の特殊清掃が50,000円～、などの料金表示をしているような業者は優良です。
そして、これらの料金には体液や血液、汚物の除去・梱包、汚染個所の清掃が含まれているなど細かな説明があるとよりおすすめです。
高い脱臭力を持つオゾン脱臭機器を使った消臭作業は、30,000円～などとなっていると良いでしょう。
見積もりのときに、業者に実際に現場を見てもらい作業手順やそれぞれの工程で発生する料金を一つずつチェックするなど、内容を十分に打ち合わせ行ってから、作業後に追加料金を請求されないように注意してください。

遺品整理料金は物量や作業量で決まる

次に遺品整理は、必要品と不用品の仕分けからスタートします。
この時、依頼主からお金や現金化できる貴金属などの仕分けの要望がされれば、その作業にも対応し、遺品を分別、梱包、運搬します。
これらの作業は法令順守のもとに行われることが大事で、テレビなどは家電リサイクル法に基づき適切に処理されます。
料金は物量や作業量で決定しますが、住居の広さ、間取りにより目安料金などがあります。
リサイクル品や特殊なゴミの処理費用は、地域の条例に基づきその実費を支払うことになります。
遺品整理では、部屋の間取り別に大まかな料金が設定されていることが一般的です。
料金には、貴重品の捜索、必要品と不必要品の仕分け、分別、梱包、運搬、清掃などが含まれています。
目安料金の一例をあげると、1DKなら60,000円以上、2LDKでは150,000円以上、3LDKでは200,000円以上というのが相場です。

特殊清掃や遺品整理料金以外に発生する費用

孤独死の清掃費用は特殊清掃や遺品整理だけとは限りません。
故人が死亡してから発見されるまで未払いになっていた光熱費や税金、携帯電話料金などの経費の支払いを負担することもあります。
孤独死のときは、発見されるまでの期間が長くなればなるほど部屋のダメージも大きく、また腐乱臭や異臭が近隣住民へのクレームにつながるので、損害賠償を請求されればそれに応じなければならない事態も発生します。
仮にそうならなかったとしても、お詫びの意味を込めた贈り物をすることもあるかもしれません。
また発見された遺体の火葬料金、埋葬料金も負担せざるをえない事態もあります。
このような事例についても、特殊清掃業者は寺院と提携して速やかに供養の手続きを行ってくれる業者もあります。

誰が支払う？孤独死の特殊清掃費用
孤独死の特殊清掃や遺品整理費用を支払う人は、法に基づいてその順序が事前に決まっています。
賃貸住宅で孤独死があった場合は、連帯保証人、法定相続人、部屋の所有者の順に支払いの義務が発生します。
持ち家の場合は、法定相続人になります。
但し持ち家の場合、所有者が孤独死清掃を行わないで格安で物件を売りに出すこともあります。
その場合は、住宅を購入した人が特殊清掃やその他の費用を支払わなければいけません。
孤独死などの特殊清掃費用支払いは、法律上3か月を過ぎれば法定相続人が支払わなければいけません。
もし何らかの理由で特殊清掃費用を支払うことが出来ない場合は、3か月以内に家庭裁判所へ相続放棄の手続きを取らなければなりません。

まずは、故人の部屋の特殊清掃と遺品整理の違いについてわかりやすく紹介してきました。
また、孤独死や自殺などで亡くなった人の部屋の特殊清掃は誰が行うのかについても紹介してきました。
亡くなった人には家族がいるケースと１人で生活をしていたケースがあります。
それぞれで誰が特殊清掃を行って、かかった費用を誰が支払うのかを分かりやすく紹介してきました。
ここの情報は役に立つことばかりを紹介しているので、同じような状況が起きた時に思い出してから参考にしてください。