特殊清掃とはどういうものなのか？メリットやデメリット！

特殊清掃というものが最近よく耳にしませんか？または、特殊清掃業者という言葉を耳にする機会が増えたのではないでしょうか？この、特殊清掃というものは、亡くなった方の居住していた部屋の清掃をするものです。
ここでは、特殊清掃の特徴やメリット、デメリットについて詳しく紹介します。
また、特殊清掃料金はどうなっているのかなども紹介します。

特殊清掃について、どのような作業が行われるのかを詳しく紹介します。

特殊清掃とは？

特殊清掃とは、通常の清掃では取り除けない汚れや臭いを清掃する特殊な技術のことです。
具体的には、孤独死・孤立死現場・自殺現場・事故死現場・ゴミ屋敷などの清掃を行うことを特殊清掃と言います。
年々孤独死の数は増える傾向にあり、孤独死が発見されるまでにかかる時間もより長くなっています。
遺体の発見が遅くなればなるほど、遺体の腐敗が進みます。
血液や体液が床に染み込み、元通り住めるようにするためには大掛かりなリフォームが必要になるケースも多々あります。
こういった現場は、入室するだけで臭いや刺激で体調不良になってしまうので、安易に入室しないで、プロの特殊清掃業者に依頼する必要があります。

特殊清掃に含まれる作業

特殊清掃には、汚染物（布団やカーペットなど、体液や血液が染み込んだもの）の撤去・汚染箇所（血液、体液が付着した場所）の清掃・家財整理、不用品回収、残置物撤去・消臭・除菌・害虫駆除などの作業が含まれています。
は特殊清掃の中に基本的な消臭などの作業が含まれていますが、業者によっては料金体系もいろいろなので、料金相場やサービス内容を理解した上で依頼先を探さなければいけません。

孤独死の特殊清掃料金の相場

特殊清掃の料金は、業者によって大きな差があります。
同じ業者でも、部屋の汚染程度によっては作業料金には幅があります。
作業料金の相場を知るために、一般社団法人日本少額短期保険協会が毎年発表している「孤独死レポート」を紹介します。
この報告によると、孤独死現場の特殊清掃や遺品整理にかかった費用は次の通りです。
残置物処理費用として平均損害額は220,661円（最大損害額　1,781,595円）で、原状回復費用は平均損害額　381,122円（最大損害額　4,158,000円）となります。
平均で考えると、孤独死があった現場の特殊清掃には60万程度の費用が発生している計算です。
遺品整理も行う場合は、これ以上に費用は必要ありません。

特殊清掃とはどういうものか、メリット・デメリットを紹介します。

特殊清掃を依頼するメリット

強烈な匂いの除去
人が亡くなるとたんぱく質やアンモニアなどから発する腐敗臭があります。
これらの匂いは専用の薬剤を使って清掃しないと除去することはできません。

短時間できれいになる
人が亡くなるといろいろな手続きが必要です。
その合間をぬって、またそのような手続きを完了させてから部屋をきれいにしようと思っても、家事や仕事もあり、とても数日ではできません。
個人で行うのはほぼ不可能でしょう。
専門業者に頼めば、難しいケースでも短期間できれいにしてくれます。

害虫駆除
発見が遅れた孤独死現場や自殺現場、ゴミ屋敷では害虫が大量に発生します。
一度、害虫が発生すると遺体やゴミを取り除いたあとでも生き残ります。
シロアリ、キクイムシが発生した家屋では柱や床を食い荒らすので、そういった家屋には人が住めなくなり、別に解体費用が発生するケースもあります。
ウジ、ハエ、ゴキブリ、シロアリ、キクイムシなどの害虫の駆除も専門業者が行ってくれます。

特殊清掃を依頼するデメリット

特殊清掃を依頼すると、作業料金が高額になることがあります。
例えば、ゴミ屋敷と呼ばれるような家屋のゴミの処分にだけではなく、ゴミが置かれていたことにより壁や床が腐敗したことで特殊清掃が必要になると作業料金が高額になります。
単身世帯で遺体が発見されたケースでは、遺体発見までの時間や時期次第で、作業料金が変わります。
梅雨時や夏場などは時間の経過とともに部屋の汚れや腐敗が進むので、１週間対応が遅れただけで、作業料金が数万円も変わることがあります。
作業料金が高額になるというデメリットはありますが、それでも素人が行うのには限界があるので、専門業者に任せるほうがメリットは大きいでしょう。

特殊清掃業者へ依頼した場合、どのようなことをやってくれるのかを紹介します。

重たいモノの処理

特殊清掃業者では、通常の清掃業ではあまり取り扱わない重たいものの処分なども引き受けてくれます。
溜まったゴミ屋敷の重いモノは、移動するだけでも大変です。
具体的には洗濯機や冷蔵庫、本棚などの家具類、ピアノなどです。
もちろん、家の中だけではなく、物置や庭に置かれた物も一緒に処分をしてくれます。
まだ使える売れそうなものであれば、その場で買い取りしてもしてくれて現金化もできます。
処分のときに必要な物もあることを伝えておけば、捨てないで仕分けしてくれます。
自力では難しい重いモノの処分は、業者に依頼する方が圧倒的に楽で簡単です。
例えば空き家の整理・遺品整理・親の高齢者住宅への転居・引越しに伴う家具の処分などケースでも、業者は良く使われています。

強烈な臭いの消臭

強烈な臭いの原因を取り除いて、消臭する作業も業者に依頼できます。
市販されていない強力な洗剤などを使うことで、臭いを除去できるからです。
亡くなった方の体液や尿などの排泄物、長年放置されてきたゴミの中には、腐敗して悪臭を放つものがたくさんあります。
たとえ、ゴミや汚れを自力で処分できたとしても、臭いは簡単には落とせません。
家の中だけの臭いならまだいいのですが、外にまで悪臭が漏れ出して、近隣の住民から苦情が入るケースもあります。
さらに、悪臭の中には危険なガスなども含まれていて、人体に悪影響を及ぼすこともあります。
強烈な臭いを放ってしまう部屋の掃除も、正確な知識と技を持った特殊清掃業者に依頼すると良いでしょう。

害虫駆除

目に見えるものから、見つけにくい害虫の駆除まで業者に依頼できます。
特殊清掃における害虫駆除とは、ウジやハエ、ゴキブリ、そのほかシロアリやキクイムシなどになります。
発見が遅れた孤独死現場や、ゴミ屋敷ではこのような害虫が大量発生している可能性があります。
一度発生してしまった害虫はしぶとく生き残り、遺体やゴミを取り除いた後でもお部屋に住みついてしまいます。
また、シロアリやキクイムシの発生した家屋では、建材を食い荒らされている可能性が高いです。
つまり、被害が大きいと床が抜けるなどの危険性がとても高いのです。
特殊清掃業者を利用して、清掃と同時に害虫駆除も行う方が今後のためにもなります。
それでは、よりイメージしやすいように実際に掃除を依頼したケースを紹介します。

特殊清掃作業内容と料金はどうなっているのかを見てみましょう。